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实操理念

实操理念一:做中国系统全面的专业市场、产业地产全程综合服务商
       深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司专业团队从营销策划、运营管理起步,业务发展到涵盖商业地产策划行业专业市场、产业地产的前期、中期和后期各个环节,为专业市场、产业地产提供从战略规划、市场调研、项目策划定位、总平概念规划、商业规划布局、交通动线规划、物业配套建议、售租留投资建议、店铺规划分割、商业空间设计、商装设计及管理、商铺销售代理、主力店招商、商铺招商招租,以及后期商业运营管理等全程服务。我们始终坚持一个商业项目的成功在于系统整体的成功,这也是衡量商业地产成功的唯一标准。所以我们认为系统把控理念在项目前期就要介入,并且贯穿商业策划运营整个环节。从商业地产策划项目拿地、业态定位、商业规划、销售、招商、运营管理等六大环节都要系统考虑,否则只是为了销售而销售,就会给后期运营管理埋下“定时炸弹”。我们华锦亿爵团队特别擅长商业模式系统把控和整体全面策划与代理,公司团队核心骨干的能力基因为客户项目的成功奠定了坚实的基础!
 
实操理念二:用商业模式再造能力为中国专业市场、产业地产客户创造专业价值
        深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司专业团队始终认为科学实用的商业模式才是商业成功之本。“商业地产不仅仅是为了销售而销售,否则会留下一座空城!”而是要抓住“商业地产项目生态链科学系统打造成功的项目商业模式”这个“命根子”。只有坚持策划好项目的商业整体生态链赢利模式才是成功之本的原则,这样招商与销售才能真正都实现“爆棚”的场面。特别是目前商业地产项目在全国范围内已经严重过剩的情况下,更要注重项目商业模式策划的差异性与有效性。同时深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司专业团队擅长再造项目商业模式,而且配合运用成熟的商业地产招商策划、商业地产销售技巧,以专业的实力和经得起考验的事实吸引商户与投资者,从而确保了项目的销售代理与招商代理成功!
 
实操理念三:坚持中国专业市场、产业地产策划科学规律不动摇
       深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司专业团队始终认为专业市场、产业地产必须打破“先设计规划再商业策划”的错误模式,让建筑规划设计真正为商业项目量身订做。目前有很多专业市场、产业地产都做错了程序,就是先建筑设计规划再商业策划,而建筑设计单位大多缺乏商业策划与操盘经验,更多是从工程设计与建筑施工方面的技术指标与建筑造型美学角度出发,其结果有可能完全与商业运作本身脱节!因此我们认为在项目设计规划建造之前,就要找到70%的答案。因为项目定位只有一次,一旦落地施工,就很难再进行系统调整改造。所以深圳华锦亿爵房地产顾问有限责任公司专业团队始终坚持中国专业市场、产业地产策划科学规律不动摇,真诚要求甲方客户必须加大商业地产项目前期调研、可行性分析与商业规划、商业模式策划投入!